证什么时候办-365淘房网-证办理时间

　　想要买房的人，肯定都知道证的重要，但是很多人却不知道该在什么时候办理。今天，小编为大家介绍一下证的办理流程吧！线天之内进行办理，因为我国城市房屋权属登记管理办法第17条规定，因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的当事人应当自事实发生之日起30日内申请登记。

　　经过了解，办理证一般有以下几个流程。首先是初始登记，初始登记是由开发商办理的，可以在收房入住后的两三个月，问开发商办理好了没，该信息可到房交易信息网站查询。建议大家在购房合同中就对办理初始登记的期限进行约定。

　　接下来是提交房屋登记申请表，到房管局领取，填写好后给开发商签字盖章。有的开发商直接有填好的表格，更加省心方便。第三步就是领取测绘表，测绘表是登记部门确定证上标注面积的重要依据，必需材料之一。可以到开发商指定房屋面积计量站申请领取测绘表，或带到开发商处领取，也可向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

　　第四步是缴纳基金和税费，买新房需要缴纳契税、住房维修基金、权属登记费和交易手续费。注意，所有缴纳的费用都要保存好凭证及相关的文件，不要遗失。一步是提交申请材料，包括盖章的申请表、房屋买卖合同、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份、专项维修资金专用收据、税务和纳税证明等文件。

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　　经过了解，办理证一般有以下几个流程。首先是初始登记，初始登记是由开发商办理的，可以在收房入住后的两三个月，问开发商办理好了没，该信息可到房交易信息网站查询。建议大家在购房合同中就对办理初始登记的期限进行约定。

　　接下来是提交房屋登记申请表，到房管局领取，填写好后给开发商签字盖章。有的开发商直接有填好的表格，更加省心方便。第三步就是领取测绘表，测绘表是登记部门确定证上标注面积的重要依据，必需材料之一。可以到开发商指定房屋面积计量站申请领取测绘表，或带到开发商处领取，也可向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

　　第四步是缴纳基金和税费，买新房需要缴纳契税、住房维修基金、权属登记费和交易手续费。注意，所有缴纳的费用都要保存好凭证及相关的文件，不要遗失。一步是提交申请材料，包括盖章的申请表、房屋买卖合同、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份、专项维修资金专用收据、税务和纳税证明等文件。