阿姨买房以为捡到大便宜得知实情后将原房主告上法庭

　　一所性价比极高的房子，被张阿姨火速以280万元的价格买下，当她欢天喜地地以为自己捡了个大便宜的时候，邻居的一番话让她瞬间肠子都悔青了。

　　张阿姨的儿子和准儿媳都在北京城区上班，为了让儿子的婚后生活能够更加安定幸福，张阿姨决定帮助儿子在北京城区购买一套住宅作为婚房。

　　当时张阿姨的设想是，现在买了房子还要装修、购买家具、散甲醛等，儿子十一国庆节结婚，时间刚刚好。

　　很快，他们就开始在中介的带领下，四处兜兜转转开始看房子，最终她和女儿看中了一套靠近地铁站的房子。

　　那套房子在第6层，视野非常开阔，楼下就是地铁站，交通便利，而且房子非常新，感觉是刚刚粉刷过不久，里面空无一物，格局也相当不错。

　　她们母女对房子非常满意，觉得这房子给儿子当婚房简直太合适了，他们当晚就决定，买下这个性价比高的房子。

　　第二天，在中介的引荐下，他们见到了那套房子的业主，他们是一对夫妻，女业主叫金慧，男业主长得斯斯文文，一股子文艺范，看着通情达理的模样，这让母女二人好感倍增，觉得自己的运气不错，不但找的房子好，业主也通情达理。

　　张阿姨是一个非常传统的女人，2014年4月4日这个拿证时间让她隐隐有些不安，总觉得哪里不对劲。

　　邻居们得知他们在装修那套房子，就多嘴问了一句房子的用途，舅舅说是准备国庆节结婚当婚房的，邻居们一听，实在忍不住了，就告诉舅舅：“这房子千万不能住人啊！”

　　舅舅觉得很奇怪，当场追问邻居，他们却面露难色三缄其口，欲言又止，只是一直说“千万不要住进来，而且一定不要用来当婚房！”让舅舅觉得非常纳闷，好好的房子，怎么就不能住人呢？

　　她还来不及细想，装修队那边却发现了一件非常蹊跷的事，他们的工人在铲墙皮的时候，发现墙的颜色跟不对劲，黑乎乎的，就跟被火烧过似的。

　　后来在张阿姨的一再请求下，邻居们终于告诉了他们一个事实：房子不但发生过火灾，而是还烧si过一个人。

　　张阿姨觉得有一股寒气从脚底升到了身上，此刻她的心情是复杂的，有恐惧，有震惊，有气愤，有崩溃…

　　更令他们崩溃的是，发生的时间为2013年4月，距离他们看房还不到一年。这分明就是一个“凶宅”，难怪邻居们对此忌讳莫深了。

　　张阿姨觉得原业主金慧他们太缺德了，明明知道他们购买这套房子是给儿子作为婚房的，还隐瞒真相将这样的房子卖给他们。

　　可是她却显得十分委屈，她无辜地说：“我从来没把这房子当成是x宅，也不认为它是x宅，它为什么是凶宅？它只不过是因为一场意外事故，一个人一氧化碳中毒不幸去世了，这能跟x宅扯上什么关系？”

　　金慧的丈夫更是指出，当时张阿姨购买房子的热情并不高，没有表现出急切想要购买房子的意愿，这种情况下，他们不可能和他们提起买房的用途。

　　当时的情景他们记得很清楚，张阿姨的丈夫和他们说，房子是买给儿子结婚用的。而金慧他们则回应说：“没事，我这房子没有任何问题，就是高点儿，年轻人住没事儿的。”

　　在场的还有房产中介，他们也表示，为了表达双方的诚意度，买房和卖房的原因和用途都会现场做基本的沟通。

　　这时，金慧夫妻又解释说，当时合同签得非常急，没想过当天就能签，比较仓促，很多事都没来得及想清楚，同时也是因为非常相信中介的专业度，所以合同里有些条款也没有细看。

　　当时房产中介询问金慧：“姐，您这房子没发生过s亡之类的事儿吧？如果有的话，需要提前告知的。”金慧的丈夫当即否认了。

　　而金慧则说，中介当时只是问她有没有发生过自s他s之类的事，她说没有，然后中介就让她签字，然后将合同收走了，整个过程非常紧急。

　　金慧认为，她的房子是发生意外事故导致有人s亡，不属于他s也不属于自s，自然就不在中介询问的范围之内。

　　而且金慧还出示了一份购房合同，里面有一条写着：移交人在房屋持有期间未发生过自s、他s的意外s亡事件。

　　金慧一再否认自家房子为“x宅”的说法，认为这种想法根本就是迷信，而且她觉得家里发生火灾属于个人隐私，根本没必要告诉卖家。

　　张家人觉得，金慧分明是强词夺理发生过事故的房子根本不可能作为婚房使用，而且他们是毫不知情的情况下购买的。

　　原来，金慧曾经有过一段不幸的婚姻，当时她和前夫就住在这套房子里，前夫对她特别不好，还喜欢喝酒，喝了酒两人就会吵架，前夫就对她动手。

　　后来，她不堪忍受，就向他提出了离婚，房子也做了分割，两人一人一半，她带着孩子住大间，丈夫独自住小间。虽然分了房子，可是金慧不想再面对前夫，于是带着孩子搬回了娘家居住，并和前夫断绝了一切联系，那套房子她再也没有来过。

　　直到2013年4月29日，金慧接到了一个电话，原来前夫在当天凌晨喝醉了酒，昏昏沉沉地在家里睡觉，天亮的时候随手点了一根烟，吸了两口就又睡着了。就这样，烟点燃了床垫，从而引发了火灾。当金慧赶过去的时候，人已经走了。

　　就这样，金慧的儿子继承了前夫的份额，金慧本身就有一半的产权，所以房子就归属到了金慧的名下，虽然如此，她也不再愿意回去居住，因为那里有着让她不堪的痛苦回忆，所以她决定将房子卖掉。

　　只是她没有卖二手房的经验，并不知道哪些事该告知买方，她认为这个房子里的事不同于别的事，属于她的个人隐私，所以才有所保留。

　　在她看来，发生这件事，左邻右舍都是知情的，属于公开的秘密，她根本没必要隐瞒，她只是不想自揭伤疤而已。

　　但张家人对此并不采信，并认为他们是恶意欺诈，因为他们发现金慧取得新房本的日期为2013年10月22日，但在10月20日就已经委托中介挂盘出售。

　　最终，法院受理了他们案件，法院经过调查认为，卖家金慧因为没有事先告知房屋内发生过非正常死亡的事情，违反了诚实信用的原则，已经构成了欺诈。

　　可是，天上不会掉馅饼，买房的时候，如果遇到价格明显低于其他同等地段的房屋时，还是要谨慎，避免遭受损失。